Sobre un terreno en forma de cuña, se desarrolla un volumen de planta rectangular, del cual emerge otro irregular hacia el lindero lateral opuesto, adaptándose a la forma de la parcela hacia su fondo. Se aligera la masa de la volumetría, a través del contraste de volúmenes sólidos con terrazas a manera de bandejas que los intersectan, los cambios de material, el escalonamiento en las fachadas desde el frente hacia el fondo y las transparencias de los ventanales hacia el canal de navegación. Se concentran en el volumen rectangular, las áreas de servicio, en planta baja y las habitaciones en planta alta, encontrando el acceso, circulación vertical y áreas sociales, del lado opuesto, además de un puente que funge como balcón interno sobre la doble altura de la sala y el lobby.